我们房地产这些年

　　引言
　　第一章  春天的故事
　　1978  中国起步  春天序曲／3
　　1979  知青返城住房告急／16
　　1980  开启先河大胆试验／28
　　1981  建房提速工程招标／39
　　第二章  梦向何处寻
　　1982  房改试点  地财萌动／53
　　1983  期房预售  祖屋发还／63
　　1984  激情创业改写人生／73
　　1985  矢志逐梦商海沉浮／85
　　第三章  不要浪费好时光
　　1986  依法治地有偿转让／99
　　1987  深圳拍地  烟台房改／108
　　1988  天涯狂欢万科改制／120
　　1989  逆流而上八仙过海／135
　　1990  浦东开放上海突破／148
　　第四章  冬天里的一把火
　　1991  房企上市做大做强／163
　　1992  活力中国  疯狂地产／176
　　1993  泡沫破裂  风雨洗礼／189
　　1994  房改再启  顺驰扩张／203
　　第五章  未来不是梦
　　1995  激情策划传奇地产／219
　　1996  高层研讨沪上实践／233
　　1997  房改新政启动在即／244
　　第六章  千年等一回
　　1998  住房制度彻底转身／257
　　1999  处置“烂尾”海南试点／269
　　2000  散户特征联盟时代／282
　　2001  股市暴跌楼市升温／295
　　2002  冬春之争惊动总理／308
　　第七章  让我欢喜让我忧
　　2003  宏观调控渐成共识／323
　　2004  及时点刹  政策频出／335
　　2005  共度风雨守候彩虹／349
　　2006  惩治腐败任重道远／363
　　第八章  明天会更好
　　2007  安居一梦  十年轮回／379
　　2008  金融危机地产调整／394
　　2009  十字路口  何去何从／408
　　人物索引／425
　　后记／431
　　参考书目／435

　　卜凡中，生于榕城福州，长在祖籍安徽，从业后奔波于天南海北。财经作家，中国作家协会会员，中国第一批资深房地产记者，曾任《中国房地产报》社华南分社社长、总社策划部主任等职。20年间发表各类文章300多万字，记录社会生活，纵论地产风云，见证了中国房地产业的发展历程，见证了全国诸多房地产商的人生起伏。常年致力于房地产政策和企业发展研究，被聘为重庆大学房地产MBA客座教授。 
　　    曾主编出版《中国物业管理经典：深圳模式》、《地产商学院》丛书、《中国房地产经营谋略》、《国家康居工程实施指南》等书。 
　　    现供职于海南省住房和城乡建设厅。

　　以丰富的笔触，从多个层面回眸中国房地产业的历史进程，以“得与失”之主题来梳理这段道路，寻找改革开放30年来中国房地产业变革的轨迹，寻找中国经济持续增长的动力，寻找中国房地产业在全球经济震荡形势下的支撑点，以此去除通向未来之路的藩篱，确定新的历史方位。这既是一本30年中国房地产业跌宕起伏的编年史，也是一部严谨、生动的中国房地产业启示录；既是一幅中国房地产业风流人物的新画卷，也是一卷触发中国经济思考的话语巨制。
　　开放改变了观念，思想解放了社会，繁荣造就了住房，住房大庇了天下。改革开放30年，中国房地产业风云际会应运而生，并从无到有、从小到大，以前所未有的速度迅速崛起，成为国民经济毫无疑问的支柱产业和中国主体经济腾飞的历史推手。回首30年中国老百姓的住房变迁，就会发现，房地产业记载的既是一部中国30年的建设史，又是一部浓缩了我国社会主义建设的改革开放史。