建设工程合同纠纷司法实务研究

　　章  概论
　　  节  建筑业和建设工程合同纠纷案件状况
　　  第二节  建设工程合同特点
　　    一、建设工程合同往往是组合合同
　　    二、建设工程合同有别于承揽合同
　　    三、建设工程合同的解除具有特殊性
　　  第三节  审理建设工程合同纠纷案件的指导思想
　　    一、坚持工程质量原则
　　    二、坚持规范建筑市场秩序原则
　　    三、坚持平衡合同各方当事人利益原则
　　    四、坚持诚实信用原则
　　  第四节  审理建设工程合同纠纷案件的程序问题
　　    一、管辖
　　    二、举证责任
　　    三、工程造价鉴定
　　    四、工程质量鉴定
　　第二章  建设工程合同主体的认定
　　  节  发包方
　　    一、总承包方作为发包方
　　    二、发包方与建筑物所有人
　　    三、联建单位
　　  第二节  承包方
　　    一、施工单位准入制度
　　    二、总承包方
　　    三、分承包方
　　    四、违法分包的承包方6l
　　    五、转承包方
　　    六、挂靠承包方
　　    七、内部承包方
　　  第三节  实际施工人
　　    一、实际施工人以向相对方提起诉讼为原则
　　    二、实际施工人在特定的情况下可以向发包方提起诉讼
　　    三、实际施工人的债权人不是实际施工人
　　    四、发包方只在欠付工程款的范围内对实际施工人承担责任
　　    五、充分利用实际施工人权益保护的正当法律路径
　　  第四节  其他主体
　　    一、发包方或者承包方内部职能部门
　　    二、发包方或承包方设立的临时性机构
　　    三、收取工程款人员
　　    四、收取材料人员
　　    五、工程价款债权受让人
　　第三章  建设工程合同的订立及效力分析
　　  节  工程招投标
　　    一、必须进行招标工程
　　    二、黑白合同
　　  第二节  合同效力分析
　　    一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的合同
　　    二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的合同
　　    三、必须进行招标而未招标或者中标无效的合同
　　    四、非法转包合同
　　    五、违法分包合同
　　    六、挂靠合同
　　    七、未取得建设用地使用权证、建设工程规划许可证而签订的合同
　　    八、未取得施工许可证而签订的合同
　　    九、以低于工程建设成本的投标价格订立的合同
　　    十、垫资合同
　　    十一、其他情形合同效力的判断
　　  第三节  合同无效后工程价款的认定
　　    一、工程竣工验收合格
　　    二、工程竣工验收不合格
　　    三、工程未竣工
　　    四、无效合同法律后果的思考
　　第四章  建设工程合同履行争议的解决
　　  节  工程质量争议
　　    一、工程质量缺陷的认定
　　    二、承包方的工程质量责任
　　    三、发包方的工程质量责任
　　    四、工程勘察、设计单位的质量责任
　　    五、工程监理单位的质量责任
　　    六、建筑材料、建筑构配件和设备供应单位的质量责任
　　  第二节  工期的认定
　　    一、开工日期
　　    二、竣工日期
　　    三、节点工期
　　    四、工期顺延的确定
　　    五、停工、窝工损失的承担
　　  第三节  工程价款的认定
　　    一、工程价款的结算
　　    二、工程欠款利息
　　    三、建设工程价款优先受偿权
　　  第四节  情势变更原则在建设工程合同中的适用
　　    一、工期的变更
　　    二、工程价款的变更
　　    三、情势变更能否约定排除适用
　　    四、适用情势变更原则的特殊程序
　　第五章  建设工程民事责任的认定
　　  节  违约责任
　　    一、承包方的违约责任
　　    二、发包人的违约责任
　　    三、免责或者减责事由
　　  第二节  侵权责任
　　    一、违约与侵权责任竞合
　　    二、建筑物倒塌造成他人损害责任
　　    三、在公共场所或者道路上施工造成他人损害责任
　　  第三节  在建工程风险负担
　　参考文献
　　附录1  本书常用法律、法规、司法解释、规章缩略语对照表
　　附录2  建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（试拟稿）
　　索引1  关键词索引
　　索引2  案例索引
　　后记
　　 

　　林文学，现任人民法院立案二庭副庭长。

　　本书有以下突出特点：
　　一是实证分析充分。对近年来建设工程和荣纠纷案件的审理情况作了全面地分析，全书直接概括运用50多个和案例，将《人民法院公报》上刊登的关于建设合同纠纷的案例全部纳入本书的研究对象，所有的研究都建立在实证案例的基础上。
　　二是实用性强。全书着力解决审判实践中遇到的实际问题，对完善建设工程合同法律制度、相关行政法规、司法解释、行业规则、合同范本有一定的借鉴意义。
　　三是类型化研究突出。通过类型化研究，将复杂问题各个击破，读者一目了然。
　　四是蕴含集体智慧。书中不少案例都是人民法院审理的案件，有些观点是集体讨论的结果，有些观点是法院多年审判经验的结晶。
　　五是可读性强。全书架构合理，脉络清晰，观点鲜明，文字简洁，适于读者阅读。