买卖合同签订指南：纠纷、漏洞、陷阱与风险防范

　　章买卖合同订立的基本知识
　　节买卖合同的特征及种类
　　一、买卖合同的概念与特征
　　二、买卖合同的种类
　　第二节买卖合同的订立原则与依据
　　一、买卖合同订立应当遵循的原则
　　二、买卖合同的主要内容
　　第二章买卖合同的订立方法与漏洞防范
　　节当事人的名称或者姓名和住所
　　一、买卖合同当事人有关事项的签订方法
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　　栾兆安　　山东省莱芜市人，1985年大学毕业；1993年7月获中国人民大学法学硕士学位。　　长期从事律师制度与律师实务研究及律师资格考试、国家司法考试辅导与培训工作，参与司法部“法律援助制度比较研究”、“一国两制法律问题研究”等多项重大课题研究，并于1994年11月17日独立完成司法部办公厅和司法研究所交给的《国家主席答美国〈领袖〉主编口径》重大任务。　　1994年6月组织并参与翻译《国际法律援助概览》一书，此书成为当时司法部及全国各省市建立法律援助机构和国内进行法律援助制度研究的参考资料。参加撰写《法律援助比较研究》，完成其中的“法律援助范围”和“法律援助方式”两章。　　1995年出版《合同陷阱及其防范》一书，开创我国合同法领域合同陷阱、漏洞及风险防范研究之先河。之后，陆续出版《民事合同签订指南与纠纷防范》、《商事合同签订指南与纠纷防范》、《买卖合同签订技巧》、《房屋买卖合同签订技巧》、《劳动合同法律适用与纠纷防范指南》。　　1994年至1996年…
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　　本书运用合同法的基本理论，根据现行法律、行政法规和*相关司法解释的有关规定，详细阐明了买卖合同有关条款的签订方法，并通过典型案例生动形象地揭示了买卖合同订立中的纠纷、漏洞与陷阱的表现形式；在画龙点睛般地指出了买卖合同纠纷、漏洞与陷阱可能构成的合同风险的前提下，深刻阐释了买卖合同纠纷、漏洞与陷阱形成的法律原因及其法律后果，并在上述基础上，从全方位和多角度提出了应对和防范买卖合同纠纷、漏洞、陷阱与风险发生的一系列对策。

　　章买卖合同订立的基本知识
　　节买卖合同的特征及种类
　　一、买卖合同的概念与特征
　　二、买卖合同的种类
　　第二节买卖合同的订立原则与依据
　　一、买卖合同订立应当遵循的原则
　　二、买卖合同的主要内容
　　第二章买卖合同的订立方法与漏洞防范
　　节当事人的名称或者姓名和住所
　　一、买卖合同当事人有关事项的签订方法
　　二、当事人事项的约定漏洞及其风险表现形式
　　案例1在采用口头形式订立合同时买受人确认纠纷及其风险
　　案例2未订立书面买卖合同时出卖人的相对方确认纠纷及其风险
　　案例3合伙人以个人独资企业名义订立买卖合同的责任主体确认纠纷及其风险
　　案例4加盖单位公章的空白合同书被持有人用来签约引起的纠纷及其风险
　　三、当事人事项的约定漏洞补救与风险防范对策
　　第二节买卖合同的标的物
　　一、买卖合同标的物条款的签订方法
　　二、标的物条款的约定纠纷及其风险表现形式
　　案例1买卖合同对标的物的约定未使用规范术语引起的纠纷及风险
　　案例2出卖人对标的物不具有所有权或处分权时的交易风险
　　案例3出卖法律法规禁止或者限制转让的标的物的风险
　　承担
　　三、标的物条款的约定纠纷与风险防范对策
　　第三节买卖合同标的物的数量
　　一、买卖合同标的物数量条款的签订方法
　　二、数量条款的约定漏洞及其风险表现形式
　　案例1买卖合同对标的物的计量单位约定不明确时的纠纷及风险承担
　　案例2买卖合同对标的物的计量方法约定不明确时的纠纷及风险承担
　　三、数量条款的约定漏洞补救与风险防范措施
　　第四节买卖合同标的物的质量
　　一、买卖合同标的质量条款的签订方法
　　二、标的物质量条款的约定漏洞及其风险表现形式
　　案例1当事人对约定的标的物的质量标准发生争议时的风险
　　承担
　　案例2出卖人交付的标的物因存在质量瑕疵引起的纠纷
　　案例3当事人对汽车改装地约定不明确引起的纠纷及其风险
　　承担
　　三、标的质量条款的约定漏洞补救与风险防范措施
　　第五节买卖合同标的物的价款
　　一、买卖合同标的物价款的签订方法
　　二、标的物价款的约定漏洞及其风险表现形式
　　案例1买卖合同未约定标的物价格条款引起的纠纷及风险承担
　　案例2当事人对标的物的价款约定不明确时的纠纷及风险承担
　　案例3当事人对标的物的附加物价款约定不明确时的风险承担
　　案例4当事人对标的物的价款约定“以质论价”引起的纠纷
　　三、标的物的价款约定漏洞的补救与风险防范对策
　　第六节买卖合同的履行期限、地点、方式
　　一、买卖合同履行期限、地点和方式的签订方法
　　二、履行期限、地点的约定漏洞及其风险表现形式
　　案例1买卖合同标的物的交付期限约定不明确时的交易风险
　　案例2当事人因未对标的物的交付日期及交付期限的计算起点作出明确约定引起的纠纷
　　案例3标的物的交付地点约定不明确时，标的物毁损、灭失的风险承担
　　案例4买卖合同对付款的时间与地点约定不明确时的交易风险承担
　　三、履行期限、地点和方式约定漏洞的补救与风险防范对策
　　……
　　第三章  买卖合同的效力控制与风险防范
　　第四章  买卖合同订立中的诈骗与陷阱防范
　　第五章  买卖合同示范文本
　　附相关法律依据
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　　栾兆安　　山东省莱芜市人，1985年大学毕业；1993年7月获中国人民大学法学硕士学位。　　长期从事律师制度与律师实务研究及律师资格考试、国家司法考试辅导与培训工作，参与司法部“法律援助制度比较研究”、“一国两制法律问题研究”等多项重大课题研究，并于1994年11月17日独立完成司法部办公厅和司法研究所交给的《国家主席答美国〈领袖〉主编口径》重大任务。　　1994年6月组织并参与翻译《国际法律援助概览》一书，此书成为当时司法部及全国各省市建立法律援助机构和国内进行法律援助制度研究的参考资料。参加撰写《法律援助比较研究》，完成其中的“法律援助范围”和“法律援助方式”两章。　　1995年出版《合同陷阱及其防范》一书，开创我国合同法领域合同陷阱、漏洞及风险防范研究之先河。之后，陆续出版《民事合同签订指南与纠纷防范》、《商事合同签订指南与纠纷防范》、《买卖合同签订技巧》、《房屋买卖合同签订技巧》、《劳动合同法律适用与纠纷防范指南》。　　1994年至1996年连续三年独立编辑完成司法部全国律师资格考试指定教材《全国律师资格考试法律法规汇编》（上下册）。之后，陆续出版《全国律师资格考试复习全书》、《全国律师资格考试高分突破》、《国家司法考试备考与实战测试题解》；《新编中国律师文书范本指南》、《中国律师文书制作范本指引》、《律师文书写作技能与范例》、《企业设立与登记全程法律指南》。　　渠标　　山西省太原市人，法学硕士，山西正清和律师事务所主任，首席合伙人。　　律师执业20余年，承办了大量民事经济、刑事案件，其中不乏在全国颇具影响的大案要案，经典案例收录法律出版社《中国刑辩大律师》；发表数十篇学术论文，其中《论民事诉讼中的反诉制度》得到了专家与立法部门的肯定与重视；长期担任企业法律顾问，并为企业进行“公司法人治理结构”做培训、指导。
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　　本书运用合同法的基本理论，根据现行法律、行政法规和*相关司法解释的有关规定，详细阐明了买卖合同有关条款的签订方法，并通过典型案例生动形象地揭示了买卖合同订立中的纠纷、漏洞与陷阱的表现形式；在画龙点睛般地指出了买卖合同纠纷、漏洞与陷阱可能构成的合同风险的前提下，深刻阐释了买卖合同纠纷、漏洞与陷阱形成的法律原因及其法律后果，并在上述基础上，从全方位和多角度提出了应对和防范买卖合同纠纷、漏洞、陷阱与风险发生的一系列对策。