土地征收的福利效应与政策优化研究：以农户分化为视角

　　第一章绪论 / 1
　　第一节研究背景与意义 / 1
　　一、研究背景 / 1
　　二、研究意义 / 5
　　第二节研究目标与内容安排 / 7
　　一、研究目标与研究问题 / 7
　　二、研究内容与本书结构 / 8
　　第三节研究方法与技术路线 / 12
　　一、研究方法 / 12
　　二、技术路线 / 13
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　　欧胜彬（第一作者），男，毕业于南京农业大学，获管理学博士学位，现为广西财经学院教授、硕士生导师，广西土地学会副理事长。承担省部级以上科研项目10项，其中，主持国家自然科学基金项目1项，教育部人文社会科学研究规划基金项目1项，在《中国土地科学》《农业现代化研究》《华中农业大学学报》等刊物上发表学术论文25篇。
　　苏雪晨（第二作者），女，南京农业大学博士研究生，承担的省部级以上科研项目5项，其中，主持广西社会科学基金项目1项。

　　土地征收是我国农村集体土地转变为城市建设用地的主要途径。由于征地补偿价格实行“*高限价”价格管制，因此并不是土地市场供求关系的真实反映。改革开放以来，农户分化已成为我国农村的一个典型特征。现行征地制度框架内，由于政策“同质化”和农户“异质化”共存，导致政策绩效不明显。考虑到我国农村实行的是以“家庭联产承包制”为基础的土地制度，“农户”是农村*基本的生产单位，“农户分化”又是无法回避的客观事实。本书认为，以“户”为单位开展研究，应更符合我国的基本国情。鉴于此，本书以农户分化为视角，研究土地征收对农户福利变化的影响，考察不同类型农户福利变化的差异规律。
　　围绕上述问题，本书选取南宁五象新区为研究区域，是由于该区域特殊的地理区位，并在征地制度改革方面先行先试，已形成一定独特经验与区域特色。在研究思路上，首先，通过构建农户可行能力的概念框架，形成农户福利构成详细清单，建立征地前后农户福利评价指标体系。…
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　　第一章绪论 / 1
　　第一节研究背景与意义 / 1
　　一、研究背景 / 1
　　二、研究意义 / 5
　　第二节研究目标与内容安排 / 7
　　一、研究目标与研究问题 / 7
　　二、研究内容与本书结构 / 8
　　第三节研究方法与技术路线 / 12
　　一、研究方法 / 12
　　二、技术路线 / 13
　　第四节创新与不足 / 15
　　一、创新之处 / 16
　　二、不足之处 / 16
　　第二章文献综述 / 18
　　第一节农户福利来源研究 / 18
　　一、土地保障与农户福利 / 18
　　二、制度保障与农户福利 / 19
　　三、其他保障与农户福利 / 21
　　第二节农户福利测度研究 / 21
　　一、农户福利测度方法 / 21
　　二、农户福利影响因素 / 23
　　第三节现行征地制度对农户福利的影响研究 / 24
　　一、现行征地制度与农户福利 / 24
　　二、现行征地制度下的征地冲突与群体事件 / 25
　　第四节被征地农户福利提升对策 / 26
　　一、农户的就业渠道 / 26
　　二、农户的社会保障 / 27
　　三、农户的政策参与 / 27
　　四、研究述评 / 28
　　土地征收的福利效应与政策优化研究：以农户分化为视角目录
　　第三章理论基础与分析框架 / 30
　　第一节概念界定 / 30
　　一、福利 / 30
　　二、农户福利 / 31
　　三、农户分化 / 34
　　第二节经典理论回顾 / 39
　　一、地租地价理论 / 39
　　二、土地产权理论 / 40
　　三、土地基本功能 / 40
　　四、福利经济学理论 / 41
　　五、森的可行能力理论 / 44
　　第三节理论分析框架构建 / 45
　　一、土地产权、土地基本功能与农户福利：农地制度安排 / 46
　　二、农户分化与农地制度安排：不同类型农户对土地依赖性差异 / 47
　　三、土地征收与不同类型农户对土地依赖性差异：理论分析框架 / 48
　　第四章土地征收对农户福利变化的影响机理研究：基于不同类型
　　农户的考察 / 53
　　第一节土地征收、土地产权转移与农户福利变化的关系 / 53
　　一、土地征收与土地产权转移 / 53
　　二、土地产权转移与征地前后农户福利变化 / 54
　　第二节土地征收对农户福利变化的影响：构建研究假说Ⅰ / 57
　　一、征地范围与农户福利变化 / 57
　　二、征地程序与农户福利变化 / 62
　　三、征地补偿标准与农户福利变化 / 67
　　第三节异质性因素与征地前后农户福利变化的关系：构建研究假说Ⅱ / 75
　　一、异质性因素分析 / 75
　　二、农户分化与土地功能效用差异 / 78
　　三、土地功能效用差异与征地前后农户福利变化 / 80
　　第四节家庭收入水平差异与征地前后农户福利变化的关系：构建
　　研究假说Ⅲ / 83
　　一、农户分化与家庭收入水平差异 / 83
　　二、家庭收入水平差异与征地前后农户福利变化 / 85
　　第五节本章小结 / 87
　　一、土地征收对农户福利的影响 / 88
　　二、农户分化对农户福利的影响 / 88
　　三、家庭收入与征地前后农户福利变化 / 89
　　第五章征地前后不同类型农户福利变化评价研究 / 90
　　第一节被征地农户可行能力构建：一个概念框架 / 90
　　一、个人可行能力 / 90
　　二、农户可行能力 / 91
　　三、被征地农户可行能力 / 93
　　第二节被征地农户福利评价模型 / 94
　　一、农户福利评价指标的构建 / 94
　　二、农户福利评价指标的选择 / 97
　　三、农户福利评价指标体系 / 102
　　第三节研究区域、数据来源与样本分类 / 102
　　一、研究区域概况 / 103
　　二、问卷设计与数据收集 / 106
　　三、样本分类与解释 / 110
　　第四节征地前后农户福利评价 / 114
　　一、描述性统计分析 / 114
　　二、评价过程 / 115
　　第五节结果与分析 / 123
　　一、评价结果总体分析 / 123
　　二、评价结果差异性分析 / 127
　　三、评价结果典型性分析 / 142
　　第六节本章小结 / 145
　　第六章土地征收对不同类型农户福利变化的影响：实证研究 / 147
　　第一节回归模型构建 / 147
　　一、构建思路 / 147
　　二、构建过程 / 148
　　第二节变量选择 / 149
　　一、被解释变量 / 149
　　二、核心解释变量 / 149
　　三、其他控制变量 / 153
　　第三节描述性统计分析与数据处理 / 154
　　一、描述性统计分析 / 154
　　二、多重共线性检验 / 158
　　三、门槛值估计 / 159
　　四、检验与解释 / 160
　　第四节结果与讨论 / 162
　　一、回归结果总体分析 / 162
　　二、回归结果差异性分析 / 166
　　三、回归结果进一步讨论 / 170
　　第五节本章小结 / 172
　　第七章被征地农户福利提升差异化路径研究：政策优化 / 174
　　第一节被征地农户福利提升政策目标 / 174
　　一、农户利益不受损 / 175
　　二、农户原有生活水平不降低 / 176
　　三、农户长远生计有保障 / 177
　　第二节被征地农户福利提升政策措施 / 178
　　一、强化征地过程中的农户参与 / 179
　　二、实现征地补偿政策“套餐化” / 180
　　第三节被征地农户福利提升政策绩效：典型案例分析 / 181
　　一、案例描述：南宁试点“那黄模式” / 181
　　二、试点主要做法 / 183
　　三、试点政策绩效及其经济学解释 / 185
　　第四节本章小结 / 189
　　第八章研究结论与展望 / 190
　　第一节研究结论 / 190
　　一、土地征收对农户福利产生影响 / 190
　　二、农户分化导致征地前后农户福利变化形成差异 / 191
　　三、纯农户和兼业农户家庭收入水平与征地前后农户福利变化
　　呈反比关系 / 192
　　四、不同类型农户福利提升可以通过差异化政策设计实现 / 193
　　第二节研究展望 / 194
　　一、多元化保障与被征地农户福利完善 / 194
　　二、差异化政策与被征地农户长远生计 / 195
　　参考文献 / 196
　　重要术语索引表 / 231
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　　欧胜彬（第一作者），男，毕业于南京农业大学，获管理学博士学位，现为广西财经学院教授、硕士生导师，广西土地学会副理事长。承担省部级以上科研项目10项，其中，主持国家自然科学基金项目1项，教育部人文社会科学研究规划基金项目1项，在《中国土地科学》《农业现代化研究》《华中农业大学学报》等刊物上发表学术论文25篇。
　　苏雪晨（第二作者），女，南京农业大学博士研究生，承担的省部级以上科研项目5项，其中，主持广西社会科学基金项目1项。

　　土地征收是我国农村集体土地转变为城市建设用地的主要途径。由于征地补偿价格实行“*高限价”价格管制，因此并不是土地市场供求关系的真实反映。改革开放以来，农户分化已成为我国农村的一个典型特征。现行征地制度框架内，由于政策“同质化”和农户“异质化”共存，导致政策绩效不明显。考虑到我国农村实行的是以“家庭联产承包制”为基础的土地制度，“农户”是农村*基本的生产单位，“农户分化”又是无法回避的客观事实。本书认为，以“户”为单位开展研究，应更符合我国的基本国情。鉴于此，本书以农户分化为视角，研究土地征收对农户福利变化的影响，考察不同类型农户福利变化的差异规律。
　　围绕上述问题，本书选取南宁五象新区为研究区域，是由于该区域特殊的地理区位，并在征地制度改革方面先行先试，已形成一定独特经验与区域特色。在研究思路上，首先，通过构建农户可行能力的概念框架，形成农户福利构成详细清单，建立征地前后农户福利评价指标体系。其次，通过挖掘土地征收与农户分化的特征变量，形成核心解释变量；把那些可能引起征地前后农户福利变化的其他变量作为控制变量。再次，结合回归分析结果，探讨被征地农户福利提升差异化路径。*后，总结全文，形成结论。在研究方法上，采取规范研究与实证研究、定性研究与定量研究、系统研究与个案研究、文献研究与实地调查相结合的方式。结合具体研究问题，采取模糊综合评价法、Hansen回归模型法与案例分析法进行研究。
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