《建设项目工程总承包合同（示范文本）》逐条精解：合同适用法律风险防范指引

　　目录
　　上篇 条文精解
　　第一章建设项目工程总承包合同（示范文本）目录解析
　　第二章建设项目工程总承包合同（示范文本）第一部分协议书解析
　　第三章建设项目工程总承包合同（示范文本）第二部分通用合同条件解析
　　第1条一般约定
　　1.1词语定义和解释
　　1.2语言文字
　　1.3法律
　　1.4标准和规范
　　1.5合同文件的优先顺序
　　1.6文件的提供和照管
　　1.7联络
　　1.8严禁贿赂
　　1.9化石、文物
　　1.10知识产权
　　1.11保密
　　1.12《发包人要求》和基础资料中的错误
　　1.13责任限制
　　1.14建筑信息模型技术的应用
　　第2条发包人
　　2.1遵守法律
　　2.2提供施工现场和工作条件
　　2.3提供基础资料
　　2.4办理许可和批准
　　2.5支付合同价款
　　2.6现场管理配合
　　2.7其他义务
　　第3条发包人的管理
　　3.1发包人代表
　　3.2发包人人员
　　3.3工程师
　　3.4任命和授权
　　3.5指示
　　3.6商定或确定
　　3.7会议
　　第4条承包人
　　4.1承包人的一般义务
　　4.2履约担保
　　4.3工程总承包项目经理
　　4.4承包人人员
　　4.5分包
　　4.6联合体
　　4.7承包人现场查勘
　　4.8不可预见的困难
　　4.9工程质量管理
　　第5条设计
　　5.1承包人的设计义务
　　5.2承包人文件审查
　　5.3培训
　　5.4竣工文件
　　5.5操作和维修手册
　　5.6承包人文件错误
　　第6条材料、工程设备
　　6.1实施方法
　　6.2材料和工程设备
　　6.3样品
　　6.4质量检查
　　6.5由承包人试验和检验
　　6.6缺陷和修补
　　第7条施工
　　7.1交通运输
　　7.2施工设备和临时设施
　　7.3现场合作
　　7.4测量放线
　　7.5现场劳动用工
　　7.6安全文明施工
　　7.7职业健康
　　7.8环境保护
　　7.9临时性公用设施
　　7.10现场安保
　　7.11工程照管
　　第8条工期和进度
　　8.1开始工作
　　8.2竣工日期
　　8.3项目实施计划
　　8.4项目进度计划
　　8.5进度报告
　　8.6提前预警
　　8.7工期延误
　　8.8工期提前
　　8.9暂停工作
　　8.10复工
　　第9条竣工试验
　　9.1竣工试验的义务
　　9.2延误的试验
　　9.3重新试验
　　9.4未能通过竣工试验
　　第10条验收和工程接收
　　10.1竣工验收
　　10.2单位/区段工程的验收
　　10.3工程的接收
　　10.4接收证书
　　10.5竣工退场
　　第11条缺陷责任与保修
　　11.1工程保修的原则
　　11.2缺陷责任期
　　11.3缺陷调查
　　11.4缺陷修复后的进一步试验
　　11.5承包人出入权
　　11.6缺陷责任期终止证书
　　11.7保修责任
　　第12条竣工后试验
　　12.1竣工后试验的程序
　　12.2延误的试验
　　12.3重新试验
　　12.4未能通过竣工后试验
　　第13条变更与调整
　　13.1发包人变更权
　　13.2承包人的合理化建议
　　13.3变更程序
　　13.4暂估价
　　13.5暂列金额
　　13.6计日工
　　13.7法律变化引起的调整
　　13.8市场价格波动引起的调整
　　第14条合同价格与支付
　　14.1合同价格形式
　　14.2预付款
　　14.3工程进度款
　　14.4付款计划表
　　14.5竣工结算
　　14.6质量保证金
　　14.7最终结清
　　第15条违约
　　15.1发包人违约
　　15.2承包人违约
　　15.3第三人造成的违约
　　第16条合同解除
　　16.1由发包人解除合同
　　16.2由承包人解除合同
　　16.3合同解除后的事项
　　第17条不可抗力
　　17.1不可抗力的定义
　　17.2不可抗力的通知
　　17.3将损失减至最小的义务
　　17.4不可抗力后果的承担
　　17.5不可抗力影响分包人
　　17.6因不可抗力解除合同
　　第18条保险
　　18.1设计和工程保险
　　18.2工伤和意外伤害保险
　　18.3货物保险
　　18.4其他保险
　　18.5对各项保险的一般要求
　　第19条索赔
　　19.1索赔的提出
　　19.2承包人索赔的处理程序
　　19.3发包人索赔的处理程序
　　19.4提出索赔的期限
　　第20条争议解决
　　20.1和解
　　20.2调解
　　20.3争议评审
　　20.4仲裁或诉讼
　　20.5争议解决条款效力
　　下篇 专题解读
　　专题一建设项目工程总承包合同（示范文本）中“工程师”与“发包人代表”等相关概念解析
　　专题二建设项目工程总承包合同（示范文本）中关于“费期利损”的承担规则
　　专题三建设项目工程总承包合同（示范文本）中关于“变更”规定的新特点
　　专题四建设项目工程总承包合同（示范文本）中关于“证书”问题的梳理与解析
　　专题五建设项目工程总承包合同（示范文本）中关于“有经验的承包人”的理解
　　专题六建设项目工程总承包合同（示范文本）中关于“逾期默示”条款的梳理与解析
　　专题七建设项目工程总承包合同（示范文本）中关于竣工验收流程与实际竣工日期的认定
　　专题八建设项目工程总承包合同（示范文本）体系下“缺陷责任”与“保修义务”之再梳理
　　后记

　　徐寅哲律师
　　上海市建纬律师事务所高级合伙人，中国仲裁法学研究会会员，上海市律师协会仲裁业务研究委员会委员，福建省建筑业协会法务工作委员会委员，上海仲裁委员会、深圳国际仲裁院、广州、南通、台州、南昌、大连、宁波等地仲裁委员会仲裁员。常设中国建设工程法律论坛观察员，第十、第十二工作组成员。英国皇家特许建造师(MCIOB)，2021ENR/建筑时报最值得推荐的中国工程法律60位专业律师。
　　徐寅哲律师长期专注于建设工程领域的相关法律服务。工作多年以来，为诸多大型工程建设项目提供了全过程和专项法律服务，并参与代理了数百起工程纠纷诉讼与仲裁案件，其中不乏各类大标的疑难案件。
　　曾参与了建纬所主持的住建部《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》等规范性文件课题成果的起草工作。
　　还参与了《工程总承包（EPC/DB）诉讼实务》《建设工程总承包合同纠纷裁判指引》《工程总承包政策精要》《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法理解与适用》《最高人民法院建设工程施工合同司法解释(二)理解适用与实务指南》《法院审理建设工程案件观点集成》《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法适用指南》《“一带一路”国家工程与投资法律制度及风险防范》等书籍的编写工作。
　　并在《建筑》《建筑时报》《施工企业管理》《商法》《上海律师》等期刊上发表了诸多专业文章。

　　2020版工程总承包合同示范文本于2021年1月1日起正式施行，该合同文本匹配2019年的工程总承包管理办法，对于当前的工程总承包市场经济活动的合同规范起到了非常重要的引导作用。但是，因合同文本体量较大（全文共20个条文、70664个字），普通建筑业企业的商务、管理，哪怕是合约、法务部门的人士，阅读、理解起来都有较大难度。有鉴于此，本书编著者作为长期从事工程总承包法律、合同研究的专业律师，通过编写本书，希望能够带给工程总承包行业的从业者一份2020版工程总承包合同示范文本的实务解析指引。全书共分上、下两篇，上篇为针对2020版工程总承包合同示范文本通用合同条件的逐条精解，指出条款来源、相关合同示范文本的对比差异解读、适用应注意事项、相关程序流程图（如有）以及关联条文等。下篇则通过专题的方式，针对某些带有工程总承包鲜明特点与属于本合同示范文本体系下专有的问题，进行归类梳理研究。